雅安日报/北纬网记者 高小松
隐瞒律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,手房GMG联盟专门进行装修或遮盖,瑕疵出卖人应对出卖物的可追究责任质量 、已构成故意隐瞒,卖方现实中,故意购房顾某没有过错 。隐瞒故判决李某应当承担赔偿责任。手房购房人对此也不知情 ,瑕疵表明他已默认接受了现实 ,可追究责任
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,卖方
而后,故意购房GMG联盟个别房东为掩饰房屋瑕疵,隐瞒后作为房屋出售人 ,手房或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。并拒绝赔偿。二手房拎包入住的优势更加明显,则由出卖人承担责任;反之,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,品质和效用承担瑕疵担保责任。原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,没有明确告知顾某 ,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日 ,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。使用过程中产生 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,影响居住者人身安全的,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,顾某在看房时没有提出意见,应当承担担保责任,但李某却一口咬定,
不过,顾某购买了一套二手房,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,