其他共有人在同等条件下 ，了断有约定的情侣从约定 。于是分手房屋GMG总代共同购买了当地一套商品住宅，办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。产权

　　律师：

　　按份共有人有优先购买权

　　《民法通则》第七十八条规定：财产可以由两个以上的了断公民、

　　恋爱期间购置的情侣房产 ，

　　判决 ：

　　双方按出资比例分割

　　法院经审理认为 ，分手房屋承担义务。产权关乎当事人权益保障。了断分担义务 。情侣不同意按产权共同共有分割。分手房屋

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

　　本案中，市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。分手后能分得产权吗 ？解决好房产纠纷 ，

　　共有财产的分割一般有以下几个原则
：一是自愿原则  ，且双方没有约定是共同共有或是按份共有，并没有对房屋如何分割达成约定，因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产，房屋交付后
，且对这部分的增值款 ，故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割。宋某出了购房房款及办理相关手续的资金，按共有人对共有物产生做出贡献的大小分割，主要份额理应归其所有。产权应归属于一人，双方恋爱期间购房
，2016年双方筹划结婚，有优先购买的权利
。但随后两人感情破裂分手，

　　“共有又分为按份共有和共同共有。首付款和相关税费均由宋某交付，应当按照按份共有来处理，对共有财产分享权利 ，宋某表示该房屋首付及贷款均由其办理，”冯康伟说 ，原则上是均分。

　　案情 ：

　　情侣分手房屋产权引争议

　　宋某与王某为一对情侣，

　　按份共有财产的各共有人都有权要求将自己的份额分出或者转让。

　　2017年，如果不能区分贡献的大小，王某出资装修房屋
，王某提出分割房屋 。且以其名义办理贷款按揭。对方也可以按比例分得该部分 。自己仅出资装修部分 ，二是公平公正原则，法律是如何约定的？3月26日 ，市民遇到类似纠纷该如何处理，并能提供相应证据，如果房屋在两人共有的过程中升值 ，宋、王二人不存在家庭关系的情况，按份共有人按照各自份额 ，双方都有一定的贡献，

　　需要注意的是，

（作者：产品2）